桃園A7合宜宅法拍屋好熱門!昨日桃園地院進行「麗寶快樂家」3樓戶一拍,底價875萬元,總面積57.6坪,由何姓自然人標得,得標價1009萬元,拆算車位每坪約19.17萬元。法拍業者認為,市場行情每坪20~22萬元,得標價仍屬合理範圍,一拍拍定並不意外。

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  淡水小坪頂「萬通豪宅案」有4成陸資買家,但內政部在2015年以「同社區陸資僅能佔總數10%」為由,拒絕44名大陸買家,不過近日傳出蔡政府以「不危及國安」為由,最後都同意過戶,外界解讀是向對岸釋出善意。不過內政部長葉俊榮昨(17)日備詢指出,這只是個案,不會一體適用。

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  第1季實價資料已全數揭露,房仲業統計北市各行政區公寓價格,仍跌多漲少,中正區單季一坪跌10萬、跌幅近15%最多,中山、文山、南港區單季也有8~9%的跌幅。

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  根據財政部國產署統計,去年以來,正式提出解約申請的地上權案,累積已達7個案,主要因為租金大漲的效應,目前統計有逾半案件應會符合解約條件,可按比例退回權利金條款,估計國庫將支付至少逾10億元權利金。由於去年房市不振,且公告地價大漲30.38%,造成按公告地價計價的國有地上權案,租金連帶暴增,建商的地上權案紛紛提出解約申請;為降低衝擊,國產署同意更改年租金公式,有利於降低租金負擔,但因僅限去年10月之後簽約新案,結果引發舊案的解約潮。

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