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　　內政部昨（22）日發布2016年第3季及第4季全國、六都住宅價格指數。經統計，第4季全國住宅價格指數為113.38，是近二年的新低，似有逐步往下修正的趨勢，顯示國內房地產不景氣，市場觀望態度明顯。若以六都來看，相較於上季也多呈現下跌趨勢，其中並以台中市及高雄市下跌幅度較大。

　　營建署表示，整體而言，2016年第3季、第4季房市受到房地合一稅實施及稅基正常化、房貸利率持續偏低等因素影響，市場觀望態勢明顯，未來房價走向受房屋交易量是否趨於穩定影響。

　　營建署表示，住宅價格指數是衡量住宅市場價格變動的參考指標，並以2013年全年設為100當作基期。經統計，2016年第3季全國住宅價格指數為115.16，較第2季上漲0.1%，經短暫反彈後，第4季全國住宅價格指數降為113.38，為近二年的新低，距離住宅價格指數最高點2015年第1季的115.19，累計下跌了1.5%，可發現全國住宅價格有逐步往下修正的趨勢。

 
新聞評析
　　去年房市交易量大幅緊縮，房價持續下跌，今年初開始有回溫跡象。
　　市場觀望氣氛轉淡，不過買方還在期待低價，預計今年房價還有一波修正。

(2017.06.23經濟日報)