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　　被視為實坪制試金石的雨遮新制，元旦上路，中信房屋針對有購屋意願的消費者進行調查，高達8成民眾贊成房屋登記實坪制。不過專家認為，實坪制若全面實施，配套沒到位恐成下個一例一休。

　　中信房屋宅指數調查，80.8%的民眾贊成房屋登記實坪制，進一步分析贊成與反對的原因，79.5%的有房者認為，「本來公設就是公有，不應算為私有持分」，反對原因則是「現在的登記方式多且繁，若改變交易秩序大亂」。無房者贊成原因也是「本來公設就是公有，不應算為私有持分」，但反對者，有高達65.4%的原因是「怕影響到房價」。民眾王先生認為，「當然標示清楚比較好，我才知道買到的房子到底有多大！」 

　　「全球僅剩中國、香港、台灣的房產交易採公設計價，其餘國家的買賣價格都僅限室內使用面積。」台灣搜房網協理廖士賢表示，包括屋簷、雨遮、陽台、車位等在內，海外置產的買家通常不必負擔公設的房價，而是支付管理費作為維護，也就是所謂的「公設建商化」。 

　　一旦實坪制上路，民眾最擔心的莫過於影響房價，但按現行法令，預售屋在2010年起即實施主建物、附屬建物及公設分別計價，對於消費者而言，因三者皆需計算「坪數」，對房價的影響並不大。

　　中信房屋副總經理劉天仁認為，最有可能的做法是中古屋比照預售屋分別計價，至於是否實施全面性的房屋登記實坪制，劉天仁預估，全面實施不僅現有屋主財產縮水，衝擊太大，對地政機關幾乎是不可能的任務，因此配套不做好，恐怕成為下個「一例一休」。 

(2018.01.12 蘋果日報)