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　　內政部昨發布最新都市地價指數，創八年來（民國九十九年以來）跌幅最明顯的一次，全國都市地價總指數較上期下跌百分之○點四九，全國共八縣市呈現下跌情況，其中台北市跌幅最大、金門縣漲幅最高。六都方面，新北、桃園及台中市都呈現下跌，僅台南及高雄市微幅上漲。

　　都市地價指數是將各縣市都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地，以統計方法選取具代表性的中價位區段，查估其平均區段地價，據以編算某一地區內，土地價格在一定期間內的相對變動（上漲或下跌）的百分數，性質類似物價指數，定期於每年一月及七月發布。

　　內政部表示，第四十八期全國都市地價總指數為一一八點三二，較上期下跌百分之○點四。以波動情形而言，上期發布時，指數為下跌百分之○點三五，可看出最近兩期已呈現連續下跌趨勢，符合不動產市場走緩情勢，但向下趨勢偏向和緩、而非驟跌。內政部指出，台北市下跌百分之一點五三，跌幅最大。台北市政府表示，該市雖具有便捷交通路網、完善公共建設等，但部分屋齡較為老舊地區，因區位不佳、公共設施相對不足及交通不便等因素，致價格下降較為明顯，整體市場呈現量縮價跌趨勢。漲幅最高的則是金門縣，上漲百分之一點三六，金門縣政府認為，主因是該縣大力推動發展觀光，增進地區繁榮及產業發展，創造就業、活絡商機，因而帶動地價上漲。

　　根據資料，本期全國土地買賣筆數為廿三萬九二四○筆，較上期廿三萬三四六二筆，增加百分之二點四七，但較去年同期廿六萬七五四筆，減少百分之八點二五。

(2017.07.16聯合報)