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市調統計指出，由於建商讓利意願降低，北市銷售中新成屋建案數量節節升高，繼今年1月累積至150個，創下歷史新高後，5月又走高至152個，再次刷新紀錄。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，現階段北市成屋賣壓已高，近期北市財政局又研議取消囤房稅優惠，加上今年下半年可能升息，未來建商不僅要面對同業銷售競爭，資金壓力也會增加，屆時可能混戰再起，建議建商不如先適度讓利，先賣先贏。
根據住展統計，北市在2013年時，銷售中的預售屋建案數量稍高於新成屋，新成屋建案僅58個。2014年之後，新成屋建案數量超越預售屋案，且一路往上攀升，今年1月增至歷史新高的150個。
受惠買氣回溫，今年銷售中成屋案數量連續三個月下滑，4月減至145個，但隨建商讓利意願降低、新釋出建案賣價偏高，買方逐漸縮手，加上新釋出成屋案不少，5月待售中的成屋建案數又增至152個，再寫新紀錄。
與2013年同期相比，今年5月待售預售屋建案數差距不大，但成屋建案數卻已大增近二倍。
(2018.07.19 聯合報)
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