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　　營建「績優生」華固建設董事長鍾榮昌昨日表示，「房市已確定落底盤整，相信明年會是華固豐收的一年。」他指出，房市價量緩步回溫，去年華固預售和新成屋銷量超過140億，今年又比去年更好，預期明年成交量將加溫，價格可望逐漸回升。

　　華固接下來的購地和推案策略會向商用不動產靠攏。華固總經理洪嘉昇表示，今年將推出北市大直總銷達120億的「華固亞太置地」商辦大案，其中華固持有67％，去年第4季已動工，將邊建邊售，預定2020年第3季完工。

　　華固近10年中大賺1個股本的就有6年；觀察房市走勢也向來精準。鍾榮昌表示，華固去年銷售的三大案表現不錯，其中總價5,000萬到8,000萬元的「華固樂慕」全數完銷；天母豪宅「華固天鑄」、敦化北路「華固名鑄」也都有一定的銷售成績。另今年初推出的內湖「碧湖天」更是在1個月內完銷，甚至提早到3月動工。

　　鍾榮昌表示：「總價2,000～5,000萬元的產品容易受消費者青睞，去化速度也比較快，會是市場止跌的領頭羊。」 展望今年，他表示並沒有新案完工交屋，但光是北市文山區的「華固新天地」、「華固天鑄」兩案，可售新成屋也有上百億。至於興建中的個案大都從2019年第2季起陸續完工交屋，預期「明年絕對是"豐收"的一年！後年起每年都有1～2筆新案可完工交屋。」

　　洪嘉昇表示，無論預售新案及新成屋銷售皆順利達成預定目標，華固庫存土地略顯不足，因此今年起已陸續買進台北市3筆土地，包括2筆內湖土地、1筆士林北投科技園區承德路土地等，合計約3,600坪。

(2018.06.06工商時報)