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　　上市建商龍頭國泰建設愈是逼近年底，買地手筆愈大。看好雙北市都會區下半年買氣陸續回溫，昨（4）日宣布以6億元買下新北市土城752坪的土地；國建在最近3個月內，連續拿下雙北市4筆土地，估計累計投入至少33億元，大手筆卡位，也意味看好未來房市不致持續破底。

　　國建昨天加碼的土城明德段181地號等2筆地號土地，占地752.5625坪，每坪單價約81萬元，總計砸下6.09億元購地。國建坦言：「年底就快要到了，要趕業績目標。」持續在台北市和新北市加碼購地。其中最近買氣旺盛的土城，被國建相中。國建協理林清樑表示，這塊明德段土地位於學士路，近捷運站，國建還是會繼續整合鄰地，目標到1,000坪的規模，再進行開發。不過看好土城的購屋需求，國建早在2014年就在土城推出「國泰金城」，總銷17億元，預計2017年底完工交屋，並持續到2018年認列入帳。

　　最近1個月來，國建累計已砸20億元卡位台北市南港和大安區共2筆、新北市土城1筆土地，總計3筆。除6億元加碼新北市土城土城區明德段之外，近期連續買下南港合建土地762.30坪，以及大安區都更合建案土地約330.30坪，加碼房市信心相對攀升。其中，南港土地占地762坪，為合建案；大安區土地占地330坪，為都更合建案，分別是在11月和12月初所簽下。若加計1月買的台中市北屯1,153坪土地10.24億元，以及最近3個月密集簽下的雙北市新店、南港、大安、土城等4筆土地，累計國建今年已砸進43億餘元，在台北都會區和台中市卡位。

　　國建協理林清樑坦言，這幾年儘管房市往下調整，但國建推出的新案，餘屋庫存都相當少，其中台北市和雙北市待售成屋只剩下內湖「沐善」個位數戶數而已，市場需求優於預期；展望2018年，如果沒有特殊變數，應該可以樂觀期待，若有適當機會，還是會持續買地。

(2017.12.05 工商時報)