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　　鄉林不動產表示，全球肥咖條款正式生效，不少台商選擇獲利返台，並興起一股避險資產配置風，連帶颳起了第四季房市賞屋熱潮，尤其以新成屋案場出現激勵買氣，為台灣房市在2017年尾階段增添躍升動能。

　　鄉林不動產研究室說，台商避險資產配置在最近幾年愈來愈明顯，被稱作全球版肥咖條款的CRS《共同申報準則》，今年9月底起已有53個國家正式實施，台灣也預計自2019年生效。

　　不少台商認為，既然資產在哪裡都查得出來，寧可選擇資金回游返台，尤其國發會已向行政院提報金融產業發展戰略，擬建議採取租稅特赦，類似國外租稅特赦，鼓勵國人海外資金回流，對回流資金採一次性課稅，國外稅率低於10%，相當優惠。

　　回流的台商也考量到台灣目前的房貸利率持續處於低檔，加上台灣近兩年來的房價下修、減壓的豪宅稅、再加上超低利率，台商置產標的很自然以房地產優先考量。除了台商外，鄉林不動產指出，今年六大都會區前10月累計不動產買賣交易棟數比去年同期平均增加一成以上，迎接第四季傳統房市旺季，新成屋因為品質看得見、滿足年底前入厝成家的期待，預料將是第四季房市主力。

　　鄉林建設副總經理林昌智表示，房屋稅、地價稅逐年墊高，在稅賦轉嫁之下，店面、住宅租金不斷高漲、租金指數創下31個月來的新高，許多有購屋需求的人已認知到繳租金不如繳房貸，進場買屋。

(2017.11.11聯合晚報)